И снова о КОВОРКИНГЕ (coworking)
Коворкинг (от англ. coworking — совместная работа) — это сдача в аренду рабочего места, когда в одном офисе параллельно трудятся постоянные его работники и фрилансеры. Люди общаются, сотрудничают, но являются совершенно независимыми единицами. Очевидно, что сегодня, во времена сокращения офисных расходов и бюджетов на персонал, эта схема начинает приобретать все большую популярность.
Среди услуг коворкинг-офисов — предоставление арендаторам всей офисной мебели, техники, доступа в интернет, телефонной линии, зала для презентаций или отдельных переговорных комнат, возможности получать почту, пользоваться приемной для гостей.
Такой центр открыт сегодня и в Киеве, называется он Коворкинг-центр Голосеевский.
КОВОРКИНГ-ЦЕНТР ГОЛОСЕЕВСКИЙ был специально создан с целью существенного сокращения расходов на аренду офисной недвижимости. Он одновременно предлагает большое количество услуг по офисной аренде, подбирая для каждого клиента индивидуально оптимальный тариф на работу в офисе, будь-то аренда полноценного офиса, аренда индивидуального рабочего места от 1-го дня, почасовую работу, аренду только кабинета для переговоров либо проведение презентации.
Клиентами коворкинг-центра чаще всего являются люди свободных профессий — специалисты IT-сферы, дизайнеры, юристы, бухгалтеры, консалтеры, а также начинающие предприниматели-одиночки, которым не по карману снимать отдельный приличный офис с «полным фаршем» и создавать иллюзию успешности.
Сторонники коворкинга обращают внимание на такие преимущества:
1. Посещение офиса организует работу, бодрит и дисциплинирует. Здесь гораздо легче сосредоточиться на работе, чем дома или в кафе.
2. Абсолютно домашний комфорт.
3. В офисе возможно обсуждение своих дел. Особенно, если соседями оказываются специалисты в той же области.
Коворкинг-центр Голосеевский
Сайт http://kovorking-tsentr-gol.uaprom.net/
- Блог пользователя Helen-kiev
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
Комментарии
Сейчас за 2К грн можно вполне снять офис в районе подобному тому, что у ков.центра. А если найти кого-то еще, то на двоих за 3К грн будет нормальный офис с инетом, телефоном и кондишеном. Да, это конечно придется этот офис искать, но снимать грубо говоря стол за пару тысяч это как-то расточительно. Разве что для совсем одичавших фрилансеров, которым жизненно важно уже побыть в кругу людей, желательно чтобы круг был побольше, а на работу в офис идти не можется.
Как раз для фрилансера стол стоит 1000 грн.
+ посчитайте сами еще некоторые расходы: коммунальные, интернет, покупка стола и оргтехники
Ну да я считал.
update: 1000грн это за сколько времени? Судя по описанию на сайте, так 10 дней выходит;) "В тариф входит до 10 рабочих дней."
Ну да я считал. Стол стоит 320 грн (недалеко от вас кстати магазинчик, в сторону Одесской площади... ну и наверное не только там), очень даже неплохой, без полок, но в вашем случае за 1000 грн от тех полок толку 0 (потому что стол будет использоваться несколькими людьми). Стул где-то столько-же (такого плана как у вас). Ну может на 100грн дороже, я ваш материал не щупал, не скажу точно. МФУ, если нужно, от 100$. И это разовые расходы. Дальше их не будет. Инет.. сильно зависит от места и рода занятий. Гривен за 200-300 на одного-двух человек обычно найти можно. А если искать квартиру , так за 150 грн там инет может быть не хуже чем у вас во всем центре, а скорее всего намного лучше (особенно, в спальном районе, а это обычно лучше потому, что будет ближе к дому).
И за сравнимые 1000-1300грн получаем в дальнейшем реальный офис на двоих-троих. Сами себе хозяева, приходить можно в любое время, как и уходить. Хранить ноутбук на рабочем месте, а не таскаться с ним постоянно. Или даже купить нормальный компьютер и работать с удобством, которое обычно недоступно ноутбуку.
А платить 1000грн за право посидеть за чужим столом это смешно даже;) еще хуже чем полноценное рабочее место за 2К. А 100грн в час это вообще веселье.. ну может быть для встреч с заказчиком, которые по каким-то причинам не хотят общаться в кафешке (а такого общения в 99% случаев достаточно, главное место подобрать подходящее). Для чего еще можно платить такие деньги, ума не приложу.
С ценообразованиями явные проблемы. Конечно, вы наверное посчитали все и при ценах меньше оно не окупается, но ведь если будет стоять пустое тоже ж не окупится, правда?
В принципе идея очень хорошая, я двумя руками за. Но вот удобной реализации в условиях нашей реальности я, если честно, не вижу.
Человек - существо социальное. Поэтому каждому хочется находиться среди людей. Но ведь суть работы с людьми не в том что когда работаешь за ноутом то вокруг тебя сидят люди и тоже работают. Это разве что может отвлечь, а в лучшем случае человек просто концентрируется на работе и ничего не замечает вокруг. Так что непосредственно для работы одного человека в таком офисе нет преимуществ. А вот что может дать офис - так это возможность профессионального общения в моменты перерывов в работе. Это большой плюс так как есть возможность обмениваться идеями, собираться в команды тп., да и просто интересно общаться. Но для того что бы так происходило в таком центре должно быть достаточно много людей и удобное кафе где подобное общение могло происходить.
В данной же ситуации я не вижу смысла приходить в такой центр. Если мы возьмем за пример фрилансера, то у него уже есть место где работать - это его дом, где он уже купил стулья, столы, технику, где он платит за коммунальные услуги и интернет, и будет продолжать платить - так что его расходы не уменьшаться. Ну а если ему хочется просто побыть среди людей то за 100гр в час можно очень хорошо посидеть в кафе - где уже есть столы, интернет, работает оно круглосуточно и к тому же за 100гр в час его накормят и напоят ;) Я бы даже сказал что если нужно то можно посидеть за 100гр пока не надоест ;)
Может быть я конечно не учитываю чего то, поэтому мне бы хотелось услышать чей то реальный опыт работы в таких условиях. Я не люблю писать негативные комментарии, поэтому искренне буду рад если окажется что я ошибался :)
ПЕРЕВОЖУ ПОСЛЕДНИЙ РАЗ - 1000 грн - стоимость нахождение в коворкинг-офисе за месяц.
Все кабинеты сделаны абсолютно по разному, поэтому и тарифов несколько. Когда я открывла коворкинг-центр, тоже во-первых "считала" а во-вторых знала, что будете Вы "считать".
Ребята у Вас видиние работы в ковокинг-центре узкое.
Для чего он создан?
Если Вас устраивает работать дома - он Вам не нужен.
Если Вы вполне можете встретиться с клиентом в кафе, и он при этом спокойно отдаст Вам деньги за работу - опять таки офис Вам ни к чему.
Мой коворкинг создавался для тех, кто не может снять представительский офис, куда к нему прийдет клиент и заплатит за работу. Клиент должен быть уверен, что всегда сможет найти Вас.
Потом, почему Вы все время считаете, что в офисе находятся только фрилансеры, которых "обдирают не за что". А если я скажу, что в нем работает и адвокат, и психолог, и просто консалтер ( который приходит на 2 часа в день).
Не нужно сравнивать возможности разных людей зарабатывать.
Вот Вам офис не нужен, а им даже очень подходит.
Ну и в продолжение дискусии, мебель мне обошлась в 72 000 грн.
Когда захотите сравнить в следующий раз, для начала в офис зайдите, а потом утверждайте, что гостинка на первом этаже станет для Вас гараздо лучше.
Да успокойтесь вы со своим капслоком, это разве я виноват в том, что вы не в состоянии нормально предложение составить? Пользователь на сайте видит вот это: http://gyazo.com/aa06ca58e2892fed28e5908719d4370c.png В месяце рабочих дней в среднем 20, почему у вас в 2 раза меньше?
По поводу целей: я вроде с офисом сравнивал ваше предложение, а не с домом. И выходит что снимать офис выходит не только удобнее, но и выгоднее, чем ваше предложение. Вот преимущества офиса:
1. Постоянное рабочее место. Можно оставлять личные вещи прямо на месте, в том числе и компьютер. А не таскать каждый раз с собой. + привычность рабочего места повышает продуктивность, а не каждый раз к новому месту привыкать.
2. Сам себе хозяин. Хочешь переставить мебель, взял и переставил. Можно курить на рабочем месте, можно слушать музыку не в наушниках. Главное нормально подобрать соседа или двоих, но это не такая проблема как кажется для людей, которые общаются с коллегами.
3. График абсолютно любой. Выходные, ночи, все к услугам человека. А это важно, когда аврал и надо поработать сверхурочно. А когда в момент аврала еще и с рабочего места сгонять будут, это вообще смерти подобно.
4. Место. Не обязательно таскаться через половину Киева, можно снять офис через дорогу от дома. Можно с хорошим видом на Киев и не на 11м этаже, а, скажем, на 36м. Или наоборот на первом, чтобы все было рядом. Ограничений практически нет, все зависит от желания.
5. Надо быстрый инет? Легко, ищите дом с тем-же Фринетом (половина дарницкого района) или аналогом и получаете за 150 грн 100Мбит на Украину и 10Мбит на мир. А у вас в офисе что? Голден Телеком на толпу людей?
6. Доверие. Прийти в офис и повесить на тремпель куртку с догорим плеером в кармане или оставить на столе кошелек, это нормально. А вот в кругу левых людей (среди которых большинство приходящих периодически) это уже не нормально. Приходится тщательно все контролировать.
Да, надо найти уборщицу и заключить договор на поставку воды, но это вопрос 15ти минут. На небольшой офис уборщица это вахтерша в соседнем парадном за 100-200 грн=)
Ну и то, что вы потратили 72к грн на мебель, что с того? Вижу на фортках шкаф. Пустой конечно, зачем он там нужен? Можно конечно в него какой-то макулатуры поставить, чтобы не пустовал, но необходимо ли это было с самого начала? Можно еще пару диванов купить с плазмой и xbox, тогда далеко за 100к уйдете=) Моих расчетов это не отменяет.
И дело тут совсем не в деньгах. Офис без постоянного рабочего места это в любом случае неудобное и костыльное решение. Я уже много раз описал, почему. И прибегать к нему есть смысл когда очень нужно, но на полноценный офис нет денег. А когда это по деньгам сравнимо, то смысл в коворкинге, где трется непонятный народ (понятно, что фейс-контроль, но это только первоначальный этап. Не будете ж вы возвращать деньги и отправлять человека, что неделю не мылся. А такие кадры очень даже бывают. И запустить себя могут не сразу, по про прошествии какого-то времени) вообще отпадает. А тем более без постоянного рабочего места, когда на работу приходится таскать как минимум 3-3.5 кг ноут с БП.
И про деньги говорить не нужно. Мол если не может человек себе позволить коворкинг то он бомж-огородник и вообще неудачник. Дело скорее в том, что выкидывать деньги непонятно за что в принципе не сильно хорошо. И гостинка на первом этаже, с нормальным ремонтом под офис имеет массу преимуществ перед вашим "представительским" коворкингом. У меня, кстати, офис больше вашего по квадратам, расположен лучше да и ремонт там поинтереснее, но мне даже в голову не приходило назвать его представительским. Я, правда, не фрилансер, но иногда бываю у них заказчиком (без особого удовольствия, по причине крайней необходимости). И точно вам говорю, отношение к людям, что скинулись на офис будет очень и очень отличаться от тех, кто арендует стол со стулом. Даже если офис в бывшем НИИ, а коворкинг в Парусе. И большинство заказчиков не такая уж и деревенщина, чтобы не понять что происходит и куда они попали, даже если и слова то "коворкинг" не знают.
А психолог это да.. Если верить американским фильмам, очень важный человек и без него и жить то нельзя, не то, чтобы работать..
Дискусия баесполезна, что с капслоком, что без него - мы друг друга не понимаем.
Есть телефон, есть адрес - можно всегда и позвонить, и прийти, и договориться об индивидуальном тарифе (как раз на сайте так и указано.
И собственно, почему Вы обидились. Никого я бомжом не называла. Просто объяснила, что если Вам офис в принципе не к чему - для чего круги по воде разовдить.
А коворкинг в Киеве работать будет - Я ВАМ ЭТО ОБЕЩАЮ.
Та я понимаю, что не меня называли, меня в общем-то и не за что, у меня есть офис=)
Коворкинг будет конечно. Может быть, позже. Когда цена постоянного рабочего места опустится ниже 50-70 баксов и народ немного станет думать в этом направлении. Сейчас это больше похоже на авантюру (для тех, кто места будет арендовать). Новое веяние, интересно попробовать новое, но практического значения особо не имеет. Потому, народ и не задерживается, обычно..
плюс жлобством каким-то явным от тарифов веет. А это плохо, такие услуги психологически неприятно покупать.
Вот как раз к Вам то и было мое послание, если у Вас есть офис - тогда работайте, а не сидите и считайте.
Конечно! Все, что пожелаете=)
И как, сколько человек у вас уже сидит?
> Ребята у Вас видиние работы в ковокинг-центре узкое.
Согласен, но ведь это нормально. Для нас это явление новое, поэтому и интересуемся, пишем, спрашиваем.
>Потом, почему Вы все время считаете, что в офисе находятся только фрилансеры, которых "обдирают не за что". А если я скажу, что в нем работает и адвокат, и психолог, и просто консалтер ( который приходит на 2 часа в день).
Наверное потому что в тайтле сайта написано вебдев и тут собираются люди связанные с веб разработкой. А человек занимающийся веб разработкой у которого нет офиса это, в большинстве случаев, фрилансер. Лично я очень плохо представляю какой офис нужен адвокату или психологу и вообще не представляю кто такой консалтер ;) Но раз мы уж на этом сайте, то думаю это правильно что мы обсуждаем насколько удобен/неудобен офис именно для специфических нужд фрилансеров.
Простите, я за 100 грн в час сидя с клиентом в Глобусе, все вопросы решу, а на 100 гривен кофе напьюсь, к вокзалу ближе, помещение респектабельней.
Ваша идея хороша, но она НЕ ДЛЯ интернет-фрилансеров, для брокеров/маклеров недвижимости, адвокатов, бухгалтеров у которых много фирмочек - клиентов и то, они должны на Голосеевском работать. Так что я думаю бояться Вам нечего, отобьете свои вложения.
Фрилансеров вы сюда зря приплели. Не подойдут эти условия для фрилансеров.
Так а какие подойдут? Подскажите человеку, что предложить фрилансеру...
По-большому счету наша культура фриланса еще не готова вообще к коворкинг-центрам просто потому, что большинству это не нужно.
Кроме того - цена тут ИМЕЕТ значение и не должна превышать разумные рамки (имхо - 300-400 гривен в месяц, более нет смысла платить, чтобы ездить фиг знает куда, чтобы посидеть "в офисе").
Я не думаю, что фрилансерам ничего не подойдет.
Пожалуйста "не цепляйтесь" Вы к тарифам на сайте.
Естественно, если есть возможность встречаться с клиентом в кафе
и его это вполне устраивает, тогда незачем говорить о офисе.
Офис, как раз рассчитан, только на тех клиентов,
которым нужна соответствующая "рабочая обстановка для переговоров".
По поводу всего остального, все можно оговорить индивидуально. Я не думаю, что у фрилансера, работа связана с
большим объемом использования офисной техники. Чем меньше использование принтера, а также другой офисной техники, требующей затрат на расходные материалы, тем стоимость будет ниже.
Не поверите - я принтером, сканером и прочей офисной приблудой за 4 года почти не пользовался вообще по работе. ;) Это не означает конечно, что больше никому не нужно, но врядли думаю, что это так востребовано вообще.
Насчет цены на сайте - она и является определяющей спроса и вы должны прекрасно об этом знать. Есть разница - написать цену, которая адекватна по соотношению цена/качество/потребность в оной услуге и заявить цену, а потом говорить "мы цену подгоним под ваши потребности.
Если вы уже так идете - напишите минимально-возможную цену и что человек за это получит, после этого напишите полную градацию: что, за сколько и куда. Зачем эти кошки-мышки: "приходите, мы все оговорим индивидуально".
+1
А о каких фрилансерах идет речь? Что за вид? Тут 2 раза подчеркивалось - "если клиент готов встретиться с вами в кафе"?
Ну а чего, боулинг, бильярд, да что там, сауна наконец :) Все ему в перерыве покажу лэптопом, а он кредиточкой махнет или так отчситает. Какой офис? 21 век на дворе, у нас офис в 16 дюймовой сумке :) Помещение должно быть пригодно для совместной коллективной работы, проекторы, толстый DHSP DSL
В любом случае, там должен быть широкополосный доступ, WiFi
ССЫЛКА на ФОТО
Для общего представления об офисе
и месте его нахождения смотрите данную ссылку
http://www.realt5000.com.ua/realty/659722/
интерьер
особенно мне понравился столик в виде голой девушки, действительно нужная вещь в коворкинг центре!
{sic!}
+100pizzot
http://www.gomaps.ru/?p=1573